[문화뉴스 MHN 이우람 기자]오는 2018년 개통예정인 김포도시철도를 비롯해 한강신도시와 마곡지구를 연결하는 직선 3축도로가 공사 중인 김포한강신도시는 미래가치가 높은 지역으로 상승세를 도출하고 있다 서울아파트 전세가격과 김포아파트 전세가격이 폭등함에 따라 김포는 실제로 서울 마곡, 상암동, 일산 킨택스 등은 신흥업무지구로 급부상하며 대체주거지로써 각광 받고 있다.

김포한강스카이타운은 현재 3단지를 모집하고 있으며, 3단지는 전용면적 59㎡, 68㎡, 76㎡, 84㎡ 등 4가지 타입으로 구성돼 있다 김포한강스카이타운은 총 5,214세대로 1단지 635세대와 2단지 3,089세대 모집을 완료했고, 현재 3단지 1,390세대 조합원을 모집하고 있다. 3단지 공급물량 가운데 50%만 조합원으로 모집하고 나머지 세대는 일반분양으로 전환될 예정이다.

김포한강스카이타운은 지역주택조합아파트 특성상 일반 분양가보다 저렴한 평균 공급가 3.3㎡당 900만원대부터 선착순 계약이 진행 중으로, 조합원 가입은 조합설립인가 신청일 현재 서울, 인천, 경기 등 수도권에 6개월 이상 거주한 세대주(만 20세 이상)로 무주택 또는 전용면적 85㎡이하 주택을 1채 소유한 세대주면 가능하다. 청약통장은 필요하지 않다.

승용차를 이용하는 경우 김포한강로를 통해 마곡지구 등 강서권 10분대, 여의도 20분대, 강남 40분대 이동이 가능하다. 그리고 서울외곽순환도로, 올림픽대로 진입이 용이하고 일산대교를 통해 GTX역인 킨텍스역도 편리하게 이용 가능하다. 게다가 현재 공사 중인 한강신도시에서 서울 마곡지구 등 지역을 연결하는 직선도로인 3축 신설도로를 통해 서울과 수도권으로 이동할 수 있다.

또한 내년 11월 개통 예정인 김포도시철도 걸포북변역(가칭)이 800m 거리에 위치하고 있는데, 김포도시철도는 한강신도시에서 김포공항역까지 총 23.67km 구간에 걸쳐 총 10개역이 신설될 예정으로 개통 후 김포공항까지 30분 정도 소요될 예정이며, 지하철 5호선, 9호선, 공항철도역 환승을 통해 여의도, 광화문 등으로 빠르게 오갈 수 있다.

김포시청, 법원, 세무서 등 관공서도 단지와 가까이 위치하고 있다. 또한 생활 편의성을 위한 홈플러스, CGV, 학원가 등이 단지와 인접하고 있고 11월에 개점을 앞두고 있는 이마트트레이더스와도 가깝다. 풍요로운 삶을 위한 필수조건인 자연환경적 측면에서 중봉근린공원과 우저서원, 나진포천과 걸포중앙공원도 인접하고 있고, 입주민의 건강을 책임질 수 있는 걸포종합스포츠타운이 2017년말 준공될 예정이다.

김포한강스카이타운은 산과 강을 바라볼 수 있는 조망권을 갖고 있다. 아파트에서 장릉산과 한강을 바라볼 수 있고 자작나무숲, 키친가든, 운동시설, 벚나무길, 놀이터 등 차별화된 테마가든을 조성했다. 또한 전용 캠핑장, 수영장 등 여가시설 및 골프 연습장, 도서관, 휘트니스 클럽, 어린이집 등 단지 내 커뮤니티 조성과 전용 셔틀버스를 운영한다.

김포한강스카이타운이 위치하는 곳은 지난 5월 청약을 통해 4천여 세대를 분양 완료한 한강메트로자이 맞은 편으로 학군도 갖췄다. 감정초가 단지와 바로 인접하고 있어 초등학생 자녀의 안전한 등하교가 가능하다. 그리고 감정중, 김포고, 김포여고 등이 밀집하고 있다.

경기도 김포시 도시개발사업지구 내 사우동에 들어서는 김포사우스카이타운 2차는 지하 2층~지상 30층, 9개 동, 전용면적 49㎡, 59㎡, 84㎡ 등 5가지 타입의 총 945세대를 평균 3.3㎡당 공급가 900만원대부터 선착순 계약 중이다.

대중교통 이용도 편리하다. 김포도시철도 김포시청역(2018년 11월 개통예정)이 도보로 5분 거리에 있고 제2순환고속도로가 개통돼 김포-인천간 교통이 개선됐으며 5호선연장선 및 김포3축도로도 개통 예정이다. 1,600명의 조합원 모집을 마감한 김포사우스카이타운 1차는 조합설립인가확정고시에 따라 도시개발조합설립인가와 함께 건축심의가 통과되었으며 조합설립인가가 결정되어 공사 착공을 앞두고 있다.

전 세대 남향위주로 배치한 4bay구조로 채광 효율성을 높일 계획이다. 김포 중심지에 위치해 교통·학군·생활편의시설 등이 갖춰져 있다.

김포 한강신도시는 오는 2019년까지 1조원 규모의 호텔과 복합의료시설 등 첨단기술이 융합된 창조형 미래도시를 조성하는 김포한강시네폴리스와 실내외 패밀리 테마파크를 복합적으로 조성하는 한강M-City 개발 등도 예정돼 있다.

김포한강사우스카이타운은 추가분담금이 없으며 지역주택조합아파트를 안심하고 계약할 수 있도록 계약안심보장증서를 발행하고 있다. 또한 계약금에 대한 연 5%의 이자를 보장하는 이자보장제 보증서도 발급하고 있다.

자세한 사항은 대표번호를 통해 상담 받을 수 있으며, 김포 사우 스카이타운2차 홍보관내 모델하우스 오시는길 위치는 매우 혼잡하므로 미리 전화로 예약 후 방문 하여야 한다고 업체 측은 설명했다 이어 예약을 하면 2인 무료 제주도 왕복항공권 등 사은품을 증정하고 대기 없이 원활하게 관람할 수 있으며 주차안내를 받을 수 있다.

이우람 기자 pd@mhns.co.kr