이미 4개월만에 1600명의 조합원모집이 마감된 1차에이어 ‘김포 사우동 스카이타운2차’와 ‘김포한강스카이타운 포스코더샵’ 지역주택조합사업이 ‘김포 사우 한강 스카이타운’ 홍보관을 오픈하며, 신규조합원을 본격적으로 모집중이다. 

‘김포사우스카이타운2차’는 지하2층~지상30층, 9개동에 전용면적49㎡·59㎡·84㎡ 5가지 타입으로 총945세대를 평균분양가 900만원대로 선착순 계약중이다. 

단지는 전세대 남향위주로 배치한 4bay구조로 채광과 효율성을 극대화하여 주거 쾌적성을 확보할 계획이다. 김포 최중심지에 위치해 교통·학군·생활편의시설등이 잘 갖춰져 있어 주거지로 선호도가 높은 지역이다. 

2018년 11월개통예정인 김포도시철도 김포시청역(가칭)이 도보5분거리인 초역세권에 위치해 서울로의 접근성이 향상될 전망이다. 또한 제2순환고속도로가 지난 3월23일에 개통되어 김포~인천간 교통이 개선되었으며, 5호선연장선 및 김포3축도로 개통예정으로 교통환경은 더욱 좋아질 것으로 예상된다. 

교육환경이 우수해 학부모들 사이에선 주거지역으로 선호도가 높은 곳으로 많은수요가 예상된다. 사업지 근거리에 현재 이마트트레이더스가 11월에 개점을 앞두고 있을뿐만 아니라 김포시청·세무서·대형마트·금융권·병원·영화관·먹거리촌등 김포시 최중심에 위치해 생활인프라 형성이 잘 되어있는 곳이다.  

한강메트로자이와 800m떨어진 ‘김포한강스카이타운’도 눈길을 끈다. 경기도 김포시 감정동에 지역주택조합아파트인 ‘김포한강스카이타운’으로 2개단지, 전용면적59㎡·76㎡·84㎡ 3가지타입으로 총2257세대를 평균분양가 700만원대로 선착순 계약중이다. 

청일건설이 업무대행을 맡았으며, ‘김포 사우 스카이타운’ 조합원 100%모집완료 후 진행하는 두번째사업이다. 중봉근린공원과 걸포스포츠공원등도 가깝다. ‘김포한강스카이타운’은 1·2단지로 나눠져 있으며, 현재 1단지는 마감된 상태이다. 

다른 아파트단지와는 차별화된 커뮤니티시설로 눈길을 끌고 있는데 입주민들을 위한 셔틀버스운행, 집앞에서 즐기는 캠핑장, 단지 내 수영장등으로 입주민들을 위한 편의시설이 제공된다. 단지 바로옆으로 감정초등학교가 위치해 있으며, 건너편으로 홈플러스가 현재 운영하고 있어 편리하게 이용이 가능할 것으로 보인다. 

또한 제2외곽순환고속도로 인천~김포 구간개통과 내년 김포도시철도 걸포역(가칭)개통을 앞두고, 도보10분거리인 초역세권에 위치해 서울로의 접근성이 향상전망으로 김포 아파트에 대한 관심이 높아지고 있다. 김포한강로를 통해 마곡지구등 강서권10분대·여의도20분대·강남40분대 이동가능하고, 서울외곽순환도로·올림픽대로의 접근성이 좋다. 

‘김포사우한강스카이타운’ 분양가는 3.3㎡당 평균700~900만원대로, 이는 맞은편 김포한강메트로자이 평균분양가 1230만원~1320만원대와 김포 풍무 푸르지오1차·2차 72.85㎡기준 1338만원보다 시세대비 600만원이상 저렴하며, 김포한강신도시에 위치한 ‘김포한강스카이타운’은 계약안심보장증서를 발행하고 있다. 계약금에대한 연5%의 이자를 보장하는 이자보장제증서도 발급하고 있다. 

‘김포 사우 스카이타운’과 ‘김포한강스카이타운’의 조합원가입자격은 조합설립인가 신청일 현재, 서울·인천·경기등 수도권에 6개월이상 거주한 세대주(만20세이상)로 무주택 또는 전용면적85㎡이하 주택을 1채 소유한 세대주면 가능하다. 사업승인이후에는 무제한 전매도 가능하다. 

사전예약 후 홍보관을 방문하면 홍보관내 유니트 관람이 가능하며, 2인무료 제주도 왕복항공권등 사은품을 증정할 예정이다. 현재 주택홍보관 개관중으로 대표전화를 통해 조합원가입안내와 ‘김포사우한강스카이타운’ 홍보관 위치안내를 받을 수 있다.

문화뉴스 이우람 기자 pd@mhns.co.kr