[문화뉴스 MHN 이우람 기자] 김포시 처음으로 포스코건설이 시공예정사로 참여하는 최대규모단지로 김포아파트 중 '김포사우스카이타운2차'와 '김포한강스카이타운'이 본격적인 조합원모집, 사업추진 중이다. 

1600명의 조합원모집이 마감된 1차에이어 '김포 사우동 스카이타운2차'와 '김포한강스카이타운 포스코더샵' 지역주택조합사업이 '김포한강스카이타운' 홍보관을 오픈했다. 이에, '김포사우스카이타운 1차' 조합설립인가확정고시에 따른 관심이 높아지며, 신규조합원을 본격적으로 모집중이다. 

도시개발조합설립인가와 함께 건축심의가 통과됐으며, 조합설립인가결정이 되어 착공을 앞두고 있고, 서울의 마곡·상암 등이 신흥업무지구로 떠오르면서 서울3·4정거장인 김포(김포한강신도시)·고양(삼송·원흥지구)이 대체주거지로 떠오르며 부동산시장이 들썩이고 있다. 

김포한강신도시는 내년개통예정인 김포도시철도와 한강시네폴리스, 한강M-city조성 등 다양한 호재들이 있어 실수요자들의 기대와 관심이 높게 나타나고 있는 지역이다.

'김포사우스카이타운2차'는 지하2층~지상30층, 9개동에 전용면적49㎡·59㎡·84㎡ 5가지 타입, 총 945세대를 평균 900만원대부터 선착순 계약중이다. 단지는 전 세대 남향위주로 배치한 4bay구조로 채광과 효율성을 극대화하여 주거쾌적성을 확보할 계획이다. 

2018년 11월 개통예정인 김포도시철도 김포시청역(가칭)이 도보5분 거리인 초역세권에 위치해 서울로의 접근성이 향상될 전망이다. 또한 제2순환고속도로가 지난3월23일에 개통되어 김포~인천간 교통이 개선되었으며, 5호선연장선 및 김포3축도로 개통예정으로 교통환경은 더욱 좋아질 것으로 예상된다. 

사업지 근거리에 이마트트레이더스가 11월에 개점을 앞두고 있을 뿐만 아니라 김포시청·세무서·대형마트 등 김포시 최중심에 위치해 생활인프라 형성이 잘 되어있는 곳이다.  

한강메트로자이와 800m떨어진 '김포한강스카이타운'도 눈길을 끈다. 경기도 김포시 감정동 지역주택조합아파트인 '김포한강스카이타운'으로 2개단지, 전용면적59㎡·76㎡·84㎡ 3가지 타입, 총2257세대를 평균 700만 원대부터 선착순계약중이다. 

청일건설이 업무대행을 맡았으며, '김포 사우 스카이타운' 조합원100%모집완료 후 진행하는 두 번째 사업이다. 중봉근린공원과 걸포스포츠공원 등도 가깝다. '김포한강스카이타운'은 1·2단지로 나눠져 있으며, 현재 1단지는 마감된 상태이다. 단지 바로 옆으로 감정초등학교가 위치해 있으며, 건너편으로 홈플러스가 운영되고 있어, 입주 후 만족도가 높을 것으로 예상된다. 

또한, 내년 김포도시철도 걸포역(가칭)개통과 인천지하철2호선 감정역 연결예정으로, 도보10분 거리인 더블역세권에 위치해 서울로의 접근성이 향상전망으로 '김포 풍무 코오롱하늘채'와 함께 김포 아파트에 대한 관심이 높아지고 있다. 김포한강로를 통해 마곡지구등 강서권10분대·여의도20분대·강남40분대 이동가능하고, 서울외곽순환도로·올림픽대로의 접근성이 좋다. 

'김포사우한강스카이타운'은 3.3㎡당 평균700~900만 원대로, 이는 맞은편 김포한강메트로자이 평균 1230만원~1320만원대와 김포 풍무 푸르지오1차·2차 1338만원보다 시세대비 400만 원 이상 저렴하며, 김포한강신도시에 위치한 '김포한강스카이타운'은 계약안심보장증서를 발행하고 있다. 계약금에 대한 연5%의 이자를 보장하는 이자보장제증서도 발급하고 있다.

'김포 사우 스카이타운'과 '김포한강스카이타운'의 조합원가입자격은 조합설립인가 신청일 현재, 서울·인천·경기 등 수도권에 6개월 이상 거주한 세대주(만20세이상)로 무주택 또는 전용면적85㎡이하 주택을 1채소유한 세대주면 가능하다. 사업승인이후에는 무제한 전매도 가능하다. 

사전예약 후 홍보관을 방문하면 홍보관내 유니트 관람이 가능하며, 2인무료 제주도왕복항공권 등 사은품을 증정 할 예정이다. 현재 주택홍보관 개관중으로 자세한 사항은 김포한강스카이타운 대표전화를 통해 조합원가입안내와 '김포한강사우스카이타운' 홍보관 위치안내를 받을 수 있다.

문화뉴스 이우람 기자 pd@mhns.co.kr