[이 주의 추천 도서] 누구나 알기 쉬운 부동산 책 3

[문화뉴스 조희신 기자] 이 책은 부동산개발사업을 실제로 매각한 저자의 경험을 토대로 개발사업의 성패를 좌우하는 부동산개발사업의 중요한 쟁점에 대해 설명하고 있다.

교과서 방식의 설명이 아닌 실재 사건이나 사례에 바로 응용할 수 있도록 총 5장에 걸쳐 구체적으로 집필했다.

이 책을 통해 부동산개발사업자는 수행 중인 부동산개발사업의 위험 요인을 검토하고, 사업 부지 취득과 관련한 위험을 줄일 수 있으며 사업권의 가치를 높일 수 있다.

부동산개발사업 관련 소송을 담당하는 변호사는 쟁점 파악과 서면 작성에 도움을 얻을 수 있고, 로스쿨생은 ‘부동산개발사업 사업권의 양수도’라는 새로운 영역에 참여할 수 있는 정보를 얻을 수 있다.

그리고 부동산 정책 담당자는 부동산개발사업의 본질과 위험성을 이해함으로써 향후 일관성 있는 부동산 정책의 수립에 도움이 될 것이다.

부동산 시장의 역사를 되짚어 보고 현주소를 파악하며 미래를 정리한 전망서 ‘땅 투자 100계명’, 구독자 14만 명, 누적 조회 수 1억5000만 회를 이룩한 유튜브 ‘도봉박홍기’의 박홍기 경제 전문가가 네 번째 책으로 찾아왔다.

저자는 부동산 불패 신화만을 믿고 무조건 투자하는 것은 패가망신의 지름길이며 앞으로의 부동산 투자는 그 땅의 역사와 정책의 변화, 국제 경쟁력 등 시대적 흐름을 잘 파악하고 미래의 개발 가능성을 앞서 볼 수 있는 혜안이 필요하다고 말한다.

이 책은 국제금융, 주식, 부동산 등 경제 분야 전반에 걸쳐 오랫동안 강의해 온 저자가 지금까지 쏟아져 나왔던 우리나라의 부동산 정책과 땅값 상승 추이를 분석해 부동산 투자에 대한 아낌없는 조언을 제시한다.

우리 주위에서 흔히 만날 수 있는 평범한 네 가구. 외벌이 직장인 A씨 부부, 맞벌이 직장인 B씨 부부, 고소득 직장인 C씨 부부, 독신 여성 D씨.

그들은 자신만의 돈의 흐름을 파악하고, 가장 안전하고 확실한 투자 방법론을 선택해 은퇴 뒤에도 매달 적게는 357만에서 많게는 788만 원까지 현금 소득을 만드는 것이 가능할까?

‘평범한 직장인 행복한 부자 되기’는 평범한 네 가구가 두 개의 무기를 손에 들고, 각자 꿈꾸는 행복한 부자가 되기까지의 여정을 낱낱이 해부하는 탐사 보고서다.

저자는 재무 시뮬레이션과 현명한 투자를 통해 평범한 직장인이 열심히 일하고, 조금은 현명하게 살아가는 것만으로도 사랑하는 가족과 함께 충분히 행복한 부자가 될 수 있다는 것을 구체적으로 제시한다.